Tema: Duda sobre irse de un piso antes de tiempo y el aval
asterisco Usuario nuevo
posted 12-01-2010 14:04
Estoy viviendo en un piso con un contrato de alquiler por un año ampliable a otro año más, mi contrato finaliza dentro de 6 meses pero quiero irme antes de ese tiempo, de hecho lo antes posible. El problema es que el en el contrato estamos cuatro personas en total y nos avala el familiar de una de esas personas y mi duda es: si yo me voy, imagino que perderé la fianza pero además, ¿ha de responder por mi impago el familiar de esa persona? En mi contrato no figura ningún apartado que trate esto, únicamente este párrafo que ni siquiera sé muy bien qué significa: - Los contratantes, con renuncia expresa a cualquier fuero que pudiera corresponderles, se somenten a la jurisdicción de los juzgados y tribunales de Madrid.
posted 13-01-2010 17:50
Empezando por el final, esa claúsula que cita se refiere a que, si algún día alguna de las partes reclama judicialmente algo a la otra, deberá hacerlo en Madrid. Sobre el avalista, este responde con su patrimonio ante el impago de la renta mensual, o los destrozos que pudiera haber en la vivienda una vez finalizado el contrato. Siendo cuatro personas en el contrato, se puede hacer una modificación del mismo sin muchos problemas si es que las otras tres personas se van a mantener en la vivienda; a fin de cuentas, al propietario lo que le interesará es que el piso esté alquilado y se pague por quien sea. www.despachotomasmartinez.com
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posted 12-01-2010 14:04
