posted 04-02-2010 21:29         

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Estimados compañeros:

Tengo unos inquilinos desde hace bastante tiempo y se han portado estupendamente conmigo, en estos momentos hasta me cuidan, cosa que no han hecho ni mis hijos, yo soy viudo y tengo ese piso, mis hijos no necesitan de el y me gustaría hacer un contrato que deje blindado a mis inquilinos todo en su beneficio, ya que estoy empezando a enfermar y temo por ellos ya que si me ocurre algo vendrán mis hijos como alimañas a poner en la calle a esa familia.
Por cuanto tiempo es el máximo que puedo hacer un contrato? Por ejemplo de 15 años y prorrogas de 3 , que cláusulas puedo poner para beneficiarlos a ellos?, puedo hacer una cláusula que por ejemplo si les hago un contrato de 15 años si mi familia los quieren poner fuera tengan que pagarles dinero, la verdad espero que alguien me indique un buen camino para un buen blindaje. Muchas gracias

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posted 05-02-2010 09:45         

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Hola, yo entiendo que no. Mientrás usted sea el arrendador les podrá garantizar el arrendamiento, pero no así cuando usted no esté. La única posibilidad es una venta con pago mensualizado. Consulte este tema con una abogado especialista en la materia y toem lo que le digo como una simple opinión. Yo entiendo que un blindaje del arrendamiento podría ir contra los derechos sucesorios y ser anulado en el futuro.

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Quien cede sus derechos se queda sin ellos

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