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Contrato de compraventa de local comercial arrendado
Mediante este contrato de compraventa de local comercial, con la especificidad de que el mismo está arrendado a un tercero, se produce un traspaso en la propiedad de un local comercial que no de un negocio, por lo que es importante tener en cuenta la existencia de tres partes implicadas en el presente contrato: vendedor (propietario del local comercial), arrendatario (persona física o jurídica que tiene el uso y disfrute del mismo con los derechos y obligaciones que esta situación conlleva) y el comprador (que ha de aceptar que el mencionado local comercial está afecto de arrendamiento).
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Contrato de traspaso de local de negocio destinado a hotel
Modelo de contrato mediante el cual un arrendatario cede un contrato para uso distinto del de vivienda a otra persona que pasará a ser el arrendatario. El traspaso de local de negocio consiste en la cesión mediante precio, hecha por el arrendatario a un tercero, el cual quedará subrogado en los derechos y obligaciones nacidos del contrato de arrendamiento. La parte que utiliza el local de negocio traspasa éste y con la cesión del local también se transmiten aquellos derechos y obligaciones que nacieron en el contrato de arrendamiento entre el arrendador (propietario del local) y el arrendatario (el que ahora traspasa dicho local). Este contrato hace, además, específica referencia al Inventario, cláusula mediante la cual se quiere hacer constar que conjuntamente con el local de negocio, destinado a hotel, se hará entrega de los bienes y suministros, los cuales se aconseja se recojan y se relacionen en el anexo III de este contrato. Extensión: 13 páginas.
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Carta de comunicación de subarriendo parcial de local de negocio
La carta de comunicación de subarriendo parcial de local de negocio es una comunicación formal que realiza el arrendatario de un local de negocio arrendado al propietario del mismo, mediante la que se le informa al arrendador y se le solicita su consentimiento expreso y previo para que el inquilino pueda subarrendar el local de negocio
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Contrato de compraventa de local comercial
Contrato de compraventa de local comercial, mediante el cual se produce un traspaso en la propiedad de un local comercial que no negocio, en el que intervienen comprador y vendedor. En todo caso será importante distinguir los supuestos en que el local comercial estuviese en construcción y se tratase de una compra sobre plano (en cuyo caso hay que especificar tanto el Proyecto, como el Arquitecto que lo firma), etc. Extensión: 20 páginas.
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Contrato de opcion de compra sobre local comercial
El contrato de opción de compra sobre local comercial es un modelo de contrato mediante el cual hay una parte que es propietario del local comercial que otorga a otra parte denominada (el Optante) el derecho a poder comprar, si el Optante lo desea, dicho local comercial. Con lo cual, el Contrato de opción de compra consiste en un pacto por el cual una parte (el Concedente) concede al Optante un derecho, la facultad de decidir sobre la posibilidad de ejercer el derecho de comprar un determinado local comercial. Extensión: 14 páginas.
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Contrato de compraventa de local comercial para hostelería
Modelo de contrato mediante el cual se produce un traspaso en la propiedad de un local comercial que no negocio, en el que intervienen comprador y vendedor. En todo caso será importante distinguir los supuestos en que el local comercial estuviese en construcción y se tratase de una compra sobre plano (en cuyo caso hay que especificar tanto el Proyecto, como el Arquitecto que lo firma), etc. Extensión: 19 páginas.
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Contrato de compraventa de local comercial destinado a bar,restaurante, cafetería, hotel, hostal, y/o empresa de cátering
Modelo de contrato mediante el cual se produce un traspaso en la propiedad de un local comercial que no negocio, en el que intervienen comprador y vendedor. En todo caso será importante distinguir los supuestos en que el local comercial estuviese en construcción y se tratase de una compra sobre plano, en cuyo caso hay que especificar tanto el Proyecto, como el Arquitecto que lo firma, etc. Extensión: 19 páginas.
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Contrato de traspaso de local de negocio para bar, restaurante, cafetería y/o empresa de catering
El contrato de traspaso de local de negocio para bar, restaurante, cafetería y/o empresa de catering es un modelo de contrato mediante el cual el arrendatario del local en el que se encuentra ubicado el negocio, cede su posición en el mismo a otra persona que pasará a ser el nuevo arrendatario. El traspaso de local de negocio consiste en la cesión mediante precio, hecha por el arrendatario a un tercero, el cual quedará subrogado en los derechos y obligaciones nacidos del contrato de arrendamiento. Extensión: 14 páginas.
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Contrato de arrendamiento de local comercial
El contrato de arrendamiento de local comercial o contrato de alquiler de local de negocio es un modelo de contrato mediante el cual una parte (el arrendador) alquila a la otra (el arrendatario) un local de negocio, es decir, un inmueble cuyo destino primordial no es el de vivienda permanente. Mediante este contrato, el arrendador cede al arrendatario un derecho de uso y disfrute del local. El contrato incluye explicaciones y comentarios para la correcta elaboración del mismo. Extensión: 20 páginas.
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Contrato de Traspaso de Local Comercial
Mediante el contrato de traspaso de local comercial un arrendatario cede un contrato para uso distinto del de vivienda a otra persona que pasará a ser el arrendatario.
