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Contrato de compraventa de vivienda en construcción
Modelo de contrato de compraventa de vivienda en construcción que consiste principalmente en la venta de una vivienda que en el momento de suscribir no se encuentra construida. En su caso, este tipo de ventas se realizan principalmente sobre plano dado que éste sería el único vínculo con la realidad de la futura vivienda que se está adquiriendo.
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Comunicación sobre inicio de obras
Formulario mediante el cual el Propietario de una vivienda o local que forme parte de una Comunidad de Propietarios tiene la obligación de informar al Presidente de la misma su deseo de realizar obras en su vivienda. Extensión: 2 páginas.
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Contrato de arrendamiento de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda mediante el cual se produce un traspaso en el uso y disfrute de un bien inmueble, ya sea una casa, un piso, etc., en el que intervienen arrendador y arrendatario. Extensión: 17 páginas.
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Contrato de opción de compra sobre vivienda (Bien inmueble)
El contrato de opción de compra sobre un bien inmueble como pude ser una vivienda, es aquel mediante el cual hay una parte que es propietario de la vivienda otorga a otra persona o parte denominada (el Optante) el derecho a poder comprar, si el Optante lo desea, dicha vivienda. Con lo cual, el Contrato de opción de compra consiste en un pacto por el cual una parte (el Concedente) concede al Optante la facultad de decidir sobre la posibilidad de ejercer el derecho de comprar un determinado bien inmueble.
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Contrato de arrendamiento de vivienda amueblada
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda amueblada mediante el cual se produce un traspaso en el uso y disfrute de una vivienda junto con sus muebles y enseres, ya sea una casa, un piso, etc., en el que intervienen arrendador y arrendatario. Extensión: 18 páginas.
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Arrendamiento de vivienda para uso prioritario y permanente
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda mediante el cual, se transmite el uso y disfrute por tiempo determinado de una vivienda perfectamente identificada, amueblada o no, que tenga como destino primordial satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario (y de manera opcional, el ejercicio de su profesión en una de sus dependencias), a cambio de una renta previamente acordada entre las partes. Se incluyen cláusulas de aplicación preferente (entrega y saneamiento), fruto de la voluntad de las partes (Propiedad horizontal, en su caso, y cláusula penal opcional) e imperativas (renta, actualización de la renta, duración, destino de la vivienda y fianza, elevación o no de la renta por mejoras, renuncia o ejercicio de la prórroga anual, del derecho de adquisición preferente y de la subrogación en caso de fallecimiento del arrendatario, y de forma opcional: gastos a cargo del arrendatario, extinción del contrato por enajenación de la vivienda arrendada y opción entre Jurisdicción o Arbitraje). Extensión: 6 páginas.
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Contrato de permuta de solar por vivienda
Modelo de contrato mediante el cual existe una parte que es propietaria de un solar y existe una segunda parte que desea edificar un inmueble, un edificio en dicho solar. Las partes mediante el contrato de permuta de solar por vivienda acuerdan que el propietario del solar cederá la propiedad del solar a cambio que se le entregue una vivienda en el edificio que se construya en dicho solar. Extensión: 15 páginas.
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Requerimiento de cesación de actividades prohibidas
Formulario mediante el cual los propietarios de las viviendas/locales de la Comunidad de Propietarios manifiestan el padecimiento de perturbaciones procedentes de actividades realizadas en su vivienda/local y piden al comunero que las ocasiona que cese en su comportamiento. Extensión: 2 páginas.
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Certificación por el Secretario/Administrador sobre el estado de las deudas
Formulario mediante el cual el Administrador certifica que el Propietario de la vivienda/local se encuentra al corriente de todos los pagos que pudieran restar sobre gastos de Comunidad. Extensión: 2 páginas.
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