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Carta de comunicación de subarriendo
La carta de solicitud de autorización para el subarriendo de una vivienda es una comunicación formal que realiza el arrendatario de una vivienda arrendada al propietario del inmueble, mediante la que se le informa al arrendador y se le solicita su consentimiento previo para que el inquilino pueda subarrendar la vivienda.
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Contrato de compraventa de vivienda en construcción
Modelo de contrato de compraventa de vivienda en construcción que consiste principalmente en la venta de una vivienda que en el momento de suscribir no se encuentra construida. En su caso, este tipo de ventas se realizan principalmente sobre plano dado que éste sería el único vínculo con la realidad de la futura vivienda que se está adquiriendo.
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Comunicación sobre inicio de obras
Formulario mediante el cual el Propietario de una vivienda o local que forme parte de una Comunidad de Propietarios tiene la obligación de informar al Presidente de la misma su deseo de realizar obras en su vivienda. Extensión: 2 páginas.
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Contrato de compraventa de vivienda arrendada
Modelo de contrato de vivienda arrendada, mediante el cual el propietario/s de una vivienda arrendada procede a la venta de la misma, por lo que es importante tener en cuenta, la existencia de tres partes implicadas en el presente contrato: vendedor (propietario de la vivienda), arrendatario (persona física o jurídica que tiene el uso y disfrute de la misma con los derechos y obligaciones que esta situación conlleva) y el comprador (que ha de aceptar que la mencionada vivienda está afecta de arrendamiento).
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Contrato de compraventa de vivienda afecta a hipoteca
Modelo de contrato de vivienda afectada por hipoteca mediante el cual el propietario/s de esta vivienda procede a la venta aunque esto implique la existencia de una carga lo cual supone una limitación a la libre disposición de la vivienda, es decir no puede venderse libremente ya que deberá de satisfacer previamente el crédito que existe y vincula a la vivienda. Sin embargo el propietario puede proceder a su venta si antes paga la hipoteca o el nuevo propietario se subroga en la posición del vendedor.
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Contrato de subarriendo parcial de vivienda
Modelo de contrato de subarriendo parcial de vivienda, mediante el cual el arrendatario original (y subarrendador) transmite el uso y disfrute por tiempo determinado (la duración del arrendamiento original) de parte de la vivienda arrendada perfectamente identificada, cuyo destino principal es o no satisfacer la necesidad permanente de vivienda del subarrendatario a cambio de una renta previamente acordada entre las partes (subarrendador y subarrendatario) y previo consentimiento por parte del arrendador original. Se incluyen cláusulas de aplicación preferente (entrega y saneamiento), fruto de la voluntad de las partes (Propiedad horizontal, en su caso, y cláusula penal opcional) e imperativas si se destina a vivienda permanente (renta, actualización de la renta, duración, destino de la parte de la vivienda y fianza, elevación o no de la renta por mejoras, renuncia o ejercicio de la prórroga anual, del derecho de adquisición preferente y de la subrogación en caso de fallecimiento del subarrendatario, extinción del subarriendo parcial de vivienda, y de forma opcional: gastos a cargo del subarrendatario, desistimiento, extinción del contrato por enajenación de la vivienda arrendada y opción entre Jurisdicción o Arbitraje). Extensión: 6 páginas.
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Demanda sobre desalojo de vivienda del trabajador despedido
Formulario mediante el cual el empresario ejerce una acción contra el trabajador con el fin de que se declare la extinción del contrato de trabajo y la obligación de aquel de abandonar la vivienda que ocupa en razón del mismo. Extensión: 2 Páginas.
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Comunicación al arrendador de la necesidad de reparaciones relativas a la conservación de la vivienda arrendada
Modelo de comunicación al arrendador de la necesidad de reparaciones relativas a la conservación de la vivienda arrendada, mediante el cual se comunica la necesidad de realizar reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad. Se incluyen especificaciones para los siguientes contratos: celebrados a partir de 1995, celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 y contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985. Extensión: 2 páginas.
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Manual Práctico sobre los aspectos a tener en cuenta en la compraventa de una vivienda (Libro Electrónico)
Manual concebido para ayudarle a entender mejor los distintos trámites que deben realizarse en la compraventa de una vivienda. Incluye toda la información necesaria para llevar a cabo un compra segura, desde las cautelas iniciales a tener en cuenta y los tratos preliminares con el vendedor, hasta la formalización del contrato y las posibles formas de financiación de la operación. Se adjunta además un modelo de contrato de compraventa de vivienda.
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Contrato de opción de compra sobre vivienda (Bien inmueble)
El contrato de opción de compra sobre un bien inmueble como pude ser una vivienda, es aquel mediante el cual hay una parte que es propietario de la vivienda otorga a otra persona o parte denominada (el Optante) el derecho a poder comprar, si el Optante lo desea, dicha vivienda. Con lo cual, el Contrato de opción de compra consiste en un pacto por el cual una parte (el Concedente) concede al Optante la facultad de decidir sobre la posibilidad de ejercer el derecho de comprar un determinado bien inmueble.
