Reserva de dominio


De Conceptos Jurídicos
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El concepto reserva de dominio se emplea en el ámbito inmobiliario en los casos en los que en la compraventa de un bien inmueble el vendedor no transmite la propiedad del inmueble hasta que se completa el pago de la citada venta. 

La reserva de dominio implica que el vendedor trasmite la posesión pero no trasmite el dominio. 

Por tanto, la compraventa queda en suspenso hasta que el comprador paga la totalidad del precio. Una vez se pague, el inmueble pasa de forma inmediata a ser propiedad del comprador. Pero hasta que esto sucede, el comprador puede disfrutar del inmueble estando obligado a preservar en las mismas condiciones el mismo. 

Esta situación puede inscribirse en el Registro de la Propiedad bajo una condición suspensiva. 

Si desea inscribir su vivienda en el Registro de la Propiedad puede realizarlo cómodamente online y sin tener que desplazarse al Registro: Inscripción de vivienda en el Registro de la Propiedad

Puede descargarse también un modelo de Contrato de compraventa de bien inmueble con reserva de dominio

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Última modificación: 02 de julio de 2014