Bienes inmuebles


De Conceptos Jurídicos
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Los <a class="wiki wiki_page" title="Bienes inmuebles" href="http://www.derecho.com/c/Bienes_inmuebles">bienes inmuebles</a> son aquellos bienes que tienen una situación fija y no pueden ser desplazados. Pueden serlo por naturaleza, por incorporación, por accesión, etc. Se conoce principalmente a los bienes inmuebles de carácter inmobiliario, es decir pisos, casas, garajes u otros ejemplos similares. Los bienes inmuebles tienen tal consideración frente a los <a class="wiki wiki_page" title="Bienes muebles" href="http://www.derecho.com/c/Bienes_muebles">bienes muebles</a>los cuales se pueden desplazar o ser trasladados. Según el artículo 334 del <a href="http://legislacion.derecho.com/real-decreto-24-julio-1889-jefatura-del-estado-34645">Código Civil</a>, son bienes inmuebles los siguientes:

  1. Las tierras, edificios, caminos y construcciones de todo género adheridas al suelo.
  2. Los árboles y plantas y los frutos pendientes, mientras estuvieren unidos a la tierra o formaren parte integrante de un inmueble.
  3. Todo lo que esté unido a un inmueble de una manera fija, de suerte que no pueda separarse de él sin quebrantamiento de la materia o deterioro del objeto.
  4. Las estatuas, relieves, pinturas u otros objetos de uso u ornamentación, colocados en edificios o heredades por el dueño del inmueble en tal forma que revele el propósito de unirlos de un modo permanente al fundo.
  5. Las máquinas, vasos, instrumentos o utensilios destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en un edificio o heredad, y que directamente concurran a satisfacer las necesidades de la explotación misma.
  6. Los viveros de animales, palomares, colmenas, estanques de peces o criaderos análogos, cuando el propietario los haya colocado o los conserve con el propósito de mantenerlos unidos a la finca, y formando parte de ella de un modo permanente.
  7. Los abonos destinados al cultivo de una heredad, que estén en las tierras donde hayan de utilizarse.
  8. Las minas, canteras y escoriales, mientras su materia permanece unida al yacimiento y las aguas vivas o estancadas.
  9. Los diques y construcciones que, aun cuando sean flotantes, estén destinados por su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un río, lago o costa.
  10. Las concesiones administrativas de obras públicas y las servidumbres y demás derechos reales sobre bienes inmuebles.

Existe el registro de bienes inmuebles conocido como <a class="wiki wiki_page" title="Registro de la propiedad" href="http://www.derecho.com/c/Registro_de_la_propiedad">Registro de la propiedad</a>. En cuanto a la localización de propietarios de bienes inmuebles hay que tener en cuenta que de cada bien inmueble el Registro de la Propiedad emite un <a class="wiki wiki_page" title="Documento" href="http://www.derecho.com/c/Documento">documento</a> llamado <a class="wiki wiki_page" title="Nota simple" href="http://www.derecho.com/c/Nota_simple">nota simple</a>. Con este documento se puede conocer el nombre del propietario de un bien inmueble, así como la ubicación del bien inmueble, si tiene cargas asociadas y una descripción del mismo.

Si necesitar solicitar una nota simple puede hacerlo aquí:
<a href="http://www.derecho.com/registro-propiedad/nota-simple.html">SOLICITAR NOTA SIMPLE</a>. 

Si necesita conocer la valoración de un inmueble puede hacerlo aquí:
<a href="http://www.derecho.com/registro-propiedad/valoracion-de-inmuebles">SOLICITAR VALORACIÓN DE INMUEBLE</a>. 

 

Leyes sobre Bienes inmuebles

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No existen leyes relacionadas.


Comentarios sobre Bienes inmuebles

 

== Comentario09/02/20141409669754 == buena definicion todo esta perfecto los articulos todo se los recomiendo == Comentario09/02/20141409669769 == Como puedo obtener una NOTA EXTENSA desde el extranjero? == Comentario09/02/20141409669779 == Para solicitar una nota extensa de un inmueble en España desde el extranjero, puede solicitarla on-line desde el siguiente enlace: http://tienda.derecho.com/nota-simple.html  

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Muchas gracias por la aclaración

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quisiera saber si un local alquilado industrial es un bien inmueble público

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buena definicion... me a gustado mucho , gracias tios XD

Última modificación: 27 de abril de 2015