Anuncio de formalización de contratos de: Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial. Objeto: Servicios de Gestión Integral del arrendamiento de las viviendas del Parque de Alquiler Asequible. Expediente: 132040.

Nº de Disposición: BOE-B-2026-28394|Boletín Oficial: 216|Fecha Disposición: |Fecha Publicación: 2026-09-02|Órgano Emisor: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

1. Poder adjudicador:
1.1) Nombre:
Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial.
1.2) Número de identificación fiscal:
Q2801671E.
1.3) Dirección:
P Castellana 91.
1.4) Localidad:
Madrid.
1.5) Provincia:
Madrid.
1.6) Código postal:
28046.
1.7) País:
España.
1.8) Código NUTS:
ES300.
1.9) Teléfono:
915565015.
1.11) Correo electrónico:
Contratacion@casa47.es
1.12) Dirección principal:
http://www.casa47.es
1.13) Dirección del perfil de comprador:
https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=%2BbVGZw6NyuM%3D
2. Tipo de poder adjudicador y principal actividad ejercida:
2.1) Tipo:
Organismo de Derecho público bajo el control de una autoridad estatal.
2.2) Actividad principal ejercida:
Vivienda y servicios comunitarios.
4. Códigos CPV:
4.1) CPV principal:
70311000 (Servicios de alquiler o venta de edificios residenciales).
4.2) CPV
Lote 1: 70311000 (Servicios de alquiler o venta de edificios residenciales).
4.3) CPV
Lote 2: 70311000 (Servicios de alquiler o venta de edificios residenciales).
4.4) CPV
Lote 3: 70311000 (Servicios de alquiler o venta de edificios residenciales).
4.5) CPV
Lote 4: 70311000 (Servicios de alquiler o venta de edificios residenciales).
5. Lugar principal de prestación de los servicios:
5.1) Código NUTS principal:
ES300.
5.2) Código NUTS
Lote 1: ES12.
5.3) Código NUTS
Lote 2: ES52.
5.4) Código NUTS
Lote 3: ES300.
5.5) Código NUTS
Lote 4: ES220.
6. Descripción de la licitación:
6.1) Descripción genérica:
Servicios de Gestión Integral del arrendamiento de las viviendas del Parque de Alquiler Asequible.
6.2)
Lote 1: Principado de Asturias y Galicia.
6.3)
Lote 2: Comunidad Valenciana y Región de Murcia.
6.4)
Lote 3: Andalucía, Islas Baleares, Canarias, Castilla la Mancha y Comunidad de Madrid.
6.5)
Lote 4: Cataluña, Comunidad Foral de Navarra y País Vasco.
7. Tipo de procedimiento de adjudicación:
Abierto.
9. Criterios de adjudicación:
9.1)
Dotación de medios humanos por encima del mínimo exigido (Ponderación: 10%).
9.2)
Precio (Ponderación: 37%).
9.3)
Reducción de plazos para la realización del proceso on-boarding (Ponderación: 5%).
9.4)
Procedimiento del servicio de prevención, detección y atención temprana de situaciones de riesgo de pérdida de vivienda (Ponderación: 8%).
9.5)
Procedimiento general de la gestión de alquiler (Ponderación: 10%).
9.6)
Procedimiento y medidas para la gestión extrajudicial y amistosa de la mora y reducción de la morosidad (Ponderación: 8%).
9.7)
Programa de fidelización y concienciación de inquilinos (Ponderación: 6%).
9.8)
Propuestas de mejora del servicio de toma de control e informe de diagnóstico (Ponderación: 8%).
9.9)
Proyecto de traspaso/migración (Ponderación: 8%).
10. Fecha de adjudicación:
26 de junio de 2026.
11. Ofertas recibidas:
11.3) Lote 3:
11.3.1) Número de ofertas recibidas:
9.
11.3.2) Número de ofertas recibidas de PYMEs:
1.
12. Adjudicatarios:
12.3) Lote 3:
12.3.1) Nombre:
FACTORIA, GESTION Y CONSULTORIA S.L.-SERVEO SERVICIOS S.A.U.
12.3.3) Dirección:
Calle Quintanavides, 21.
12.3.4) Localidad:
Madrid.
12.3.6) Código postal:
28050.
12.3.7) País:
España.
13. Valor de las ofertas:
13.3) Lote 3:
13.3.1) Valor de la oferta seleccionada:
18.282.187,97 euros.
16. Procedimientos de recurso:
16.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso:
16.1.1) Nombre:
Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales.
16.1.2) Dirección:
Avenida General Perón, 38.
16.1.3) Localidad:
Madrid.
16.1.4) Provincia:
Madrid.
16.1.5) Código postal:
28020.
16.1.6) País:
España.
16.1.10) Dirección de internet:
https://sedeminhap.gob.es/
16.3) Plazo de presentación de recursos:
(15 días hábiles a contar a partir del día siguiente de la publicación en el perfil del contratante).
17. Publicación anterior referente al presente procedimiento:
17.1)
ID: 2025-001363993. Envío de Anuncio de Licitación al DOUE (28 de noviembre de 2025).
17.2)
ID: 793762-2025. Anuncio de Licitación publicado en DOUE (1 de diciembre de 2025).
17.3)
ID: 2025-001363993. Anuncio de Licitación publicado en BOE (18 de diciembre de 2025).
17.4)
ID: 2026-000446544. Envío de Anuncio de Formalización al DOUE (24 de agosto de 2026).
17.5)
ID: 584745-2026. Anuncio de Formalización publicado en DOUE (25 de agosto de 2026).
17.6)
ID: 2026-000446597. Envío de Anuncio de Formalización al DOUE (25 de agosto de 2026).
17.7)
ID: 589592-2026. Anuncio de Formalización publicado en DOUE (26 de agosto de 2026).
17.8)
ID: 2026-000446585. Envío de Anuncio de Formalización al DOUE (26 de agosto de 2026).
18. Fecha de envío del anuncio:
28 de agosto de 2026.

Madrid, 28 de agosto de 2026.- Secretario General, Gaspar Echeverría Summers.