Resolución de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Madrid por la que se anuncia subasta pública mediante procedimiento abierto de bienes inmuebles situados en la calle San Dalmacio, nº 1 y segunda subasta de los inmuebles situados en la calle Narciso Serra, nº 22, de Madrid.

Acordada su enajenación, se convoca subasta pública mediante procedimiento abierto de los inmuebles, propiedad de la TGSS, que se describen a continuación, con sujeción a las siguientes condiciones:

En primera subasta:

Lote 1: Finca urbana: edificio situado en la calle San Dalmacio, nº1, Bloque II – portales 1C y 1D, en Madrid. Las viviendas del edificio figuran inscritas en el Registro de la Propiedad nº 16 de Madrid, con el siguiente detalle:

Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico a verificar por los interesados en el Ayuntamiento.

De acuerdo con el Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, fecha de registro 16/06/2025, el inmueble ha obtenido la calificación: consumo de energía KW h/m² año:99D; emisiones Kg CO2 /m² año: 20C.

El tipo de licitación: cuatrocientos ochenta y siete mil cuatrocientos trece euros (487.413€).

Garantía a constituir del 5 por ciento del tipo de licitación: veinticuatro mil trescientos setenta euros con sesenta y cinco céntimos (24.370,65€).

En segunda subasta:

Lote 2: Finca urbana situada en la calle Narciso Serra, nº 22, planta 1ª, puerta izquierda, de Madrid, que ocupa una superficie útil de 110,79 m² y catastral de 139 m². Figura inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Madrid, con nº de finca registral 73624, tomo 1631, libro 1546, folio 16, alta 2ª. Referencia catastral:2531601VK4723B0007ZP.

Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico a verificar por los interesados en el Ayuntamiento.

De acuerdo con el Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, fecha de registro 04/10/2022, el inmueble ha obtenido la calificación: consumo de energía KW h/m² año:448G; emisiones Kg CO2 /m² año: 92G.

El tipo de licitación: cuatrocientos sesenta y siete mil doscientos dieciséis euros (467.216€).

Garantía a constituir del 5 por ciento del tipo de licitación: veintitrés mil trescientos sesenta euros con ochenta céntimos (23.360,80€).

Lote 3: Finca urbana situada en la calle Narciso Serra, nº 22, planta 3ª, puerta derecha, de Madrid, que ocupa una superficie útil de 98,77m² y catastral de 129 m². Figura inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Madrid, con nº de finca registral 73630, tomo 1631, libro 1546, folio 25, alta 2ª. Referencia catastral:2531601VK4723B0010ZP.

Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico a verificar por los interesados en el Ayuntamiento.

De acuerdo con el Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, fecha de registro 04/10/2022, el inmueble ha obtenido la calificación: consumo de energía KW h/m² año: 272E; emisiones Kg CO2 /m² año: 55E.

El tipo de licitación: cuatrocientos cincuenta y seis mil novecientos dieciséis euros (456.916€).

Garantía a constituir del 5 por ciento del tipo de licitación: veintidós mil ochocientos cuarenta y cinco euros con ochenta céntimos (22.845,80€).

Lote 4: Finca urbana situada en la calle Narciso Serra, nº 22, planta 4ª, puerta derecha, de Madrid, que ocupa una superficie útil de 98,77 m² y catastral de 129m². Figura inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Madrid, con nº de finca registral 73634, tomo 1631, libro 1546, folio 31, alta 2ª. Referencia catastral:2531601VK4723B0012MS.

Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico a verificar por los interesados en el Ayuntamiento.

De acuerdo con el Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, fecha de registro el 04/10/2022, el inmueble ha obtenido la calificación: consumo de energía KW h/m² año: 260E; emisiones Kg CO2 /m² año: 53E.

El tipo de licitación: cuatrocientos cincuenta y nueve mil novecientos veintinueve euros (459.929€).

Garantía a constituir del 5 por ciento del tipo de licitación: veintidós mil novecientos noventa y seis euros con cuarenta y cinco céntimos (22.996,45€).

Lote 5: Finca urbana situada en la calle Narciso Serra, nº 22, planta 5ª, puerta derecha, de Madrid, que ocupa una superficie útil de 98,77 m² y catastral de 129 m². Figura inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Madrid, con nº de finca registral 73638, tomo 1631, libro 1546, folio 37, alta 2ª. Referencia catastral:2531601VK4723B0014WF.

Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico a verificar por los interesados en el Ayuntamiento.

De acuerdo con el Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, fecha de registro 04/10/2022, el inmueble ha obtenido la calificación: consumo de energía KW h/m² año: 283E emisiones Kg CO2 /m² año: 58E.

El tipo de licitación: cuatrocientos sesenta y dos mil cuatrocientos sesenta y siete euros (462.467€).

Garantía a constituir del 5 por ciento del tipo de licitación: veintitrés mil ciento veintitrés euros con treinta y cinco céntimos (23.123,35€).

Lote 6: Finca urbana situada en la calle Narciso Serra, nº 22, planta 6ª, puerta izquierda, de Madrid, que ocupa una superficie útil de 99,78m² y catastral de 126 m² Figura inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Madrid, con nº de finca registral 73644, tomo 1631, libro 1546, folio 46, alta 2ª. Referencia catastral:2531601VK4723B0017TJ.

Condiciones urbanísticas: Las que se derivan del planeamiento urbanístico a verificar por los interesados en el Ayuntamiento.

De acuerdo con el Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, fecha de registro 04/10/2022, el inmueble ha obtenido la calificación: consumo de energía KW h/m² año: 291E; emisiones Kg CO2 /m² año: 60E.

El tipo de licitación: cuatrocientos setenta mil doscientos treinta y ocho euros (470.238€).

Garantía a constituir del 5 por ciento del tipo de licitación: veintitrés mil quinientos once euros con noventa céntimos (23.511,90€).

Cargas inmueble calle San Dalmacio, nº 1: el inmueble se encuentra libre de cargas registrales.

No obstante, se indica lo siguiente:

- La vivienda primero-izquierda del portal 1 D, se encuentra arrendada mediante contrato de arrendamiento suscrito el 15 de abril de 1985.

- En el edificio existen ocupantes que no son poseedores de título que justifique su ocupación.

Cargas de todos los inmuebles de la calle Narciso Serra, 22: por razón de la matriz 12210 servidumbre recíproca de luces y vistas, sobre esta finca y las 12208 y 12212, afectando a un patio mancomunado que al efecto establecen para las tres fincas, según escritura otorgada el 24 de enero de 1956 ante el Notario Alejandro Santamaría y Rojas, inscripción 2ª, de fecha 24 de abril de 1956.

La subasta pública tendrá lugar el día 2 de octubre de 2025 a las 10:00 horas, en la sede de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Madrid, en la calle Agustín de Foxá,nº 28, planta baja, ante la Mesa constituida al efecto.

De conformidad con lo dispuesto en la condición 8ª del Pliego que rige la subasta, los interesados podrán formular ofertas escritas en sobre cerrado hasta las 14:00 horas del día 19 de septiembre de 2025, debiendo presentarlas en el Registro General de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social, C/ Agustín de Foxá nº 28 de Madrid, o ante cualquiera de los registros previstos en la Ley 39/2015 de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

En el caso de que la documentación sea presentada en otro de los registros previstos en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, o sea enviada por correo postal certificado, las personas interesadas deberán justificar la fecha de presentación y anunciar el envío de la documentación mediante fax dirigido al número 917148528 o mediante un mensaje enviado a la siguiente dirección de correo electrónico: patrimonio.tgss-madrid.sp@seg-social.es

En la Secretaría Provincial de la Dirección Provincial de la TGSS de Madrid, se encuentra a disposición de los posibles licitadores el Pliego de condiciones que regirá la subasta. Igualmente podrá descargarse desde la web de la Seguridad Social: www.seg-social.es/ a un clic/compra y venta de inmuebles; así como desde la Plataforma de Contratación el Sector Público/ Expediente S25-2805.

Madrid, 6 de agosto de 2025.- El Director Provincial, Rodrigo Francisco Mares Ramírez.