La nueva Ley de la Vivienda se publicó en el BOE el 25 de mayo de 2023, su texto completo tiene novedades relevantes, a continuación te indicamos las principales que hemos identificado:
- Límites al precio del alquiler: Se establece un incremento máximo anual del 3% del alquiler en los contratos vigentes durante 2024.
- Prórroga extraordinaria anual: En zonas tensionadas, posibilidad de prórroga extraordinaria anual tras la finalización del contrato.
- El Arrendador ha de pagar los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato.
- Ampliación de las zonas tensionadas en el mercado del alquiler.
- ¿Quiénes son grandes tenedores? Aquellos titulares de 5 o más inmuebles urbanos de uso residencial ubicados en la misma zona declarada como tensionada. Pequeños tenedores: Que tengan en propiedad menos de 5 viviendas.
- Prohibición de aumentar el precio del alquiler con gastos extras.
- Prohibición de “acuerdo entre las partes” contrarias a la Ley de Vivienda.
- Beneficios fiscales para arrendadores que reduzcan el alquiler: Reducción del 60% en el rendimiento neto del alquiler de vivienda en determinadas circunstancias.
- Recargo del IBI para viviendas vacías.
Esperamos que el artículo sea de tu interés.
Si necesitas realizar cualquier trámite tienes acceso a tu Panel de Tramitación.
Además si necesitas realizar algún trámite en el Registro de la Propiedad puedes hacerlo online desde nuestro servicio de tramitación.
Disculpa, debes iniciar sesión para escribir un comentario.